齐市的房子这么难卖吗？

waysmos · 发表于 2016-9-17 19:06:00

要卖的东湖的房子，94年底建成入住，是工厂福利性质的。93年交的钱，2.2万，对于当时的我家来说，借遍了能借的渠道。自己有1.2，但是借给了小姨6000。也就是自己手里只有6000，然后借了外债2万（还有2000装修），买下来的。当时只有67%产权。到2000年，又花了8000块，把全部100%产权买齐，至此性质和商品房一样了。记得当时2万的外债，父母起早贪黑，每人做了两份工，省吃俭用花了一年多时间还清的。都算下来3万的房价，现在挂牌18万，东北的房子相对物价和工资，真的没怎么涨，还倒退了。
小时候的东北生活挺好的，怎么到了现在，反而成了全国最落后的地方之一了。。。。。。

尽头幽明 · 发表于 2016-9-17 19:09:00

还是买的太贵了。

waysmos · 发表于 2016-9-17 19:10:00

大概98年，我爷爷他们几个老头，合伙买了运建小区的房子，4万，50多平米吧。用现在的话说，就是几个老头合伙炒房。反正800左右一平米我记得，当时还觉得贵呢。也不知道现在这房子卖多少钱了

hellfireliu · 发表于 2016-9-17 19:22:00

哈尔滨有个广播台可以帮着估价和挂房子，上次坐出租好像齐市现在也有哪个调频可以发布售房信息了，还能帮着估价，可以找出租车司机问问哪个台。

waysmos · 发表于 2016-9-17 19:35:00

刚才那段没了？

2005年，机缘巧合下，买了西园小区。六楼复式，上下面积加起来98平多，额外再加一个露台。上下层高一样，都算产证面积。当时楼上700多一平米，楼下900多。反正加了税费、第一年取暖费、若干年物业费之后，9.2万到手的。然后一直空关，期间做了个楼梯，3000。2009年初，16万卖了。下家三个月不到，转手21万卖了。现在这套房子40万应该有的吧

qq594889077 · 发表于 2016-9-17 20:57:00

你房子不好卖跟齐齐哈尔有啥关系？你要是地段好楼层好的你试试

毕竟是你奶奶 · 发表于 2016-9-17 21:13:00

主要是你房龄老地段偏不太好卖啊你去解放门市场附近看看车库比房价都高在哪做买卖的放货用

彪马六六 · 发表于 2016-9-17 21:26:00

真是怪事儿，我还觉得房子不好买呢！想买个3室的学区房，小区、户型好一点的，根本买不到。

waysmos · 发表于 2016-9-17 21:35:00

没有和发达地区比，这个也是不现实的比较。就是和自己比，相较于2013年，齐市房价是跌了。好房子跌的不多或者持平，我这种旧的房子跌了很多。而一二线，相交2013年他们的房价，现在平均是当时的3倍左右。所以我才感叹齐市房子不好卖。这应该也不是齐市一个城市的问题，类似的三四线城市都有这类问题吧。
齐齐哈尔是我的家乡，除了房子的经济价值让我关注他，也因为这是我家，所以我关注

我惹了寂寞 · 发表于 2016-9-18 09:13:00

就是近几年建的太多了，根本没那么多人口，棚户区改造，有的家都分到四五套房子

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